El texto sugiere que de acuerdo con la Ley 388 de 1997, la Administración Municipal, apoyada por DAP, forumuló el POT para santiago de Cali. Según el texto, el modelo de ocupación del POT planteado tiene como fin lograr tanto la expansión urbana como aumentar el área construida e incluir los espacios urbanos no utilizados. Sin embargo, se plantea que de las 5 áreas propuestas por la administración como áreas de expansión, solo fue aprobada por la CVC la ubicada al sur de la ciudad en el denominado corredor Cali-Jamundí, argumentando que no se tenian conocimientos suficientes sobre las implicaciones ambientales y físicas de las zonas ubicadas en las laderas occidentales la de la llanura aluvial del rio Cauca. Lo anterior definitivamente muestra la falata de inversión en los estudios necesarios para mejorar la urbanidad en Cali.
El texto pantea que se insistió en el modelo propuesto y que la discrepancia con la CVC fue resuelta por le Ministerio de Medio Ambiente , quien considero que las áreas propuestas tendran que someterse a una series de estudios. Según el texto El POT en esta ocasión incorporó en su análisis el conocimiento disponible sobre los valores ambientales y las amenazas naturales, con el uso de las clasificacioens estructurales del suelo en la que se plantean categorias como el suelo urbano, suelo de expansión urbana y rural. Por lo tanto, el POT define , según el texto,dos clases de protección del suelo: suelo de protección ambiental y de proteccion a amenazas naturales. Lo anterior pude tomarse como un vance en lo que se refiere a la planeación urbana de Cali, algo que no ha sido muy común en los proyectos que se desarrollan en nuestra ciudad.
Así, aunque el objetivo del POT responde a una necesidad de mas espacio dado el crecimiento de la población en Cali, cabe resaltar del texto algunas recomendaciones del texto, con el fin de no cometer los errores que se pueden cometer. En cuanto a las urbanizaciones de las laderas cercanas al río Cauca, sugiere que se debe tener mucho cuidado. Plantea la relocalización de aquella población, así como evaluar el potencial de inundaciones para tomar medidas de prevención y reforzamiento. Lo más relevante es que sugiere la reactivación del liderazgo que la ciudad tuvo en la evaluación de amenazas y mitigación de riesgos, incluyendo un plan para disminuir la vulnerabilidad sísmica, inundaciones y deslizamientos.
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